20 Impasse GALET · Mont-Tremblant
Valeur estimée
341 700 $
Chalet · 6 113 $/m² · 55,9 m² · constr. 1975 · terrain 1 228,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 228,9 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
210 600 $
Rôle antérieur 157 300 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171194128500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 200 $
Valeur bâtiment
161 400 $
Rôle antérieur
157 300 $
ID provincial
78102171194128500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
296 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 674
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 32 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, Côte Des Intrépides, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 727 m · Vendu 645 000 $ (10 859 $/m²) 59,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 003 $ · Ajust. âge +16 125 $ | 642 122 $ Poids 74 % |
| 2 | 175, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 1.0 km · Vendu 255 000 $ (4 427 $/m²) 57,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie −3 763 $ · Ajust. âge +21 675 $ | 296 541 $ Poids 49 % |
| 3 | 350, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 1.5 km · Vendu 273 000 $ (4 596 $/m²) 59,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 043 $ · Ajust. âge +4 095 $ | 269 052 $ Poids 34 % |
| 4 | 20, impasse du Galet, Mont-Tremblant 2024-06-05 · 2 m · Vendu 175 000 $ (3 131 $/m²) 55,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 508 $ Poids 27 % |
| 5 | 115, Chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 128 m · Vendu 55 000 $ (1 188 $/m²) 46,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 217 $ · Ajust. superficie +5 702 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 75 044 $ Poids 17 % |
| 6 | 1730, Rue Labonté, Mont-Tremblant 2024-05-31 · 1.4 km · Vendu 50 000 $ (801 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie −2 604 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 57 934 $ Poids 9 % |
| 7 | 1051, Chemin de la Plage-Vanier, Mont-Tremblant 2024-05-01 · 1.6 km · Vendu 252 000 $ (4 649 $/m²) 54,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 812 $ · Ajust. superficie +3 952 $ · Ajust. âge +3 780 $ | 306 544 $ Poids 8 % |