265 Côte INTREPIDES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
681 500 $
Unifamiliale · 11 473 $/m² · 59,4 m² · constr. 1970 · terrain 1 897,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 897,6 m²
Frontage
51,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
602 100 $
Rôle antérieur 438 700 $ +37.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171240090900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217204
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
447 100 $
Valeur bâtiment
155 000 $
Rôle antérieur
438 700 $
ID provincial
78102171240090900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
701 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
645 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±53.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 596
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, Côte Des Intrépides, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 1 m · Vendu 645 000 $ (10 859 $/m²) 59,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 645 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 175, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 1.3 km · Vendu 255 000 $ (4 427 $/m²) 57,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +3 984 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 297 913 $ Poids 39 % |
| 3 | 350, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 1.8 km · Vendu 273 000 $ (4 596 $/m²) 59,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 730 $ | 270 270 $ Poids 23 % |
| 4 | 20, impasse du Galet, Mont-Tremblant 2024-06-05 · 726 m · Vendu 175 000 $ (3 131 $/m²) 55,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie +5 479 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 208 612 $ Poids 20 % |
| 5 | 50, chemin du Lac Forget, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 2.2 km · Vendu 730 000 $ (10 282 $/m²) 71 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 634 $ · Ajust. âge +18 250 $ | 688 616 $ Poids 7 % |
| 6 | 228, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 2.3 km · Vendu 615 000 $ (9 220 $/m²) 66,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie −33 654 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 552 292 $ Poids 5 % |