181 Chemin COURCHEVEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 137 200 $
Chalet · 8 014 $/m² · 141,9 m² · constr. 2022 · terrain 4 739,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 739,9 m²
Frontage
50 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
945 000 $
Rôle antérieur 695 000 $ +36.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171492512000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217435
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
270 200 $
Valeur bâtiment
674 800 $
Rôle antérieur
695 000 $
ID provincial
78102171492512000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 326 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
577 500 $
$/m² médian
5 381
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.5 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 394 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 746 394 $ Poids 28 % |
| 2 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.6 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +10 240 $ · Ajust. âge +60 800 $ | 770 344 $ Poids 25 % |
| 3 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.8 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie −37 204 $ · Ajust. âge +0 $ | 921 738 $ Poids 22 % |
| 4 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 83 m · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie +26 067 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 1 326 920 $ Poids 21 % |
| 5 | 305, chemin du Lac-Gélinas, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 755 m · Vendu 600 000 $ (4 521 $/m²) 132,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +20 799 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 786 255 $ Poids 20 % |
| 6 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.3 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +41 176 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 108 142 $ Poids 8 % |
| 7 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.1 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −21 377 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 537 623 $ Poids 7 % |
| 8 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.4 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie −60 691 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 913 403 $ Poids 7 % |
| 9 | 141, Chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-05-14 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (3 554 $/m²) 121 m² · constr. 1984 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie +37 136 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 590 014 $ Poids 6 % |
| 10 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.5 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +32 521 $ · Ajust. âge +0 $ | 870 024 $ Poids 6 % |
| 11 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 2.5 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +469 $ · Ajust. âge +59 850 $ | 733 705 $ Poids 6 % |
| 12 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 2.3 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie +40 336 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 184 474 $ Poids 4 % |