167 Chemin COURCHEVEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
951 300 $
Chalet · 5 384 $/m² · 176,7 m² · constr. 1989 · terrain 4 324,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 324,8 m²
Frontage
84,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
740 900 $
Rôle antérieur 563 800 $ +31.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171493813400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217430
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
246 500 $
Valeur bâtiment
494 400 $
Rôle antérieur
563 800 $
ID provincial
78102171493813400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
951 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
951 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 381
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 152 m · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −29 627 $ · Ajust. âge −159 900 $ | 1 540 663 $ Poids 88 % |
| 2 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 541 m · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +15 378 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 875 132 $ Poids 63 % |
| 3 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 653 m · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie −42 489 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 950 960 $ Poids 30 % |
| 4 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.8 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +69 795 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 028 737 $ Poids 17 % |
| 5 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.5 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie +16 391 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 949 235 $ Poids 11 % |
| 6 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.2 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +31 012 $ · Ajust. âge +37 600 $ | 580 613 $ Poids 6 % |
| 7 | 294, Allée Borealis, Mont-Tremblant 2024-04-22 · 2.5 km · Vendu 778 000 $ (5 000 $/m²) 155,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +184 275 $ · Ajust. superficie +52 750 $ · Ajust. âge −77 800 $ | 937 225 $ Poids 1 % |