1721 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
952 600 $
Chalet · 8 248 $/m² · 115,5 m² · constr. 1939 · terrain 3 861,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 861,1 m²
Frontage
55,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
819 000 $
Rôle antérieur 654 000 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171751618100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1939
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217593
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
608 600 $
Valeur bâtiment
210 400 $
Rôle antérieur
654 000 $
ID provincial
78102171751618100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 166 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +107 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 762 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +13 014 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 484 476 $ Poids 66 % |
| 2 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 896 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +37 848 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 573 826 $ Poids 45 % |
| 3 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.5 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −25 125 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 555 751 $ Poids 33 % |
| 4 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −29 595 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 580 824 $ Poids 31 % |
| 5 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.5 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −32 639 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 539 017 $ Poids 21 % |
| 6 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 946 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −12 931 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 602 449 $ Poids 18 % |
| 7 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 2.3 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +67 745 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 765 849 $ Poids 6 % |
| 8 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.8 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +68 246 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 750 145 $ Poids 4 % |
| 9 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.5 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +41 563 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 607 380 $ Poids 4 % |
| 10 | 305, chemin du Lac-Gélinas, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 2.2 km · Vendu 600 000 $ (4 521 $/m²) 132,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie −38 885 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 612 572 $ Poids 2 % |