1940-1946 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 392 100 $
Autre · 1 295 $/m² · 1 075,1 m² · constr. 2003 · terrain 2 351,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 075,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 351,9 m²
Frontage
55,5 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
2 639 400 $
Rôle antérieur 2 384 500 $ +10.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171769420000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
5
Unité de voisinage
218567
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
483 800 $
Valeur bâtiment
2 155 600 $
Rôle antérieur
2 384 500 $
ID provincial
78102171769420000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 872 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : +190 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 90 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 310, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2026-05-05 · 270 m · Vendu 1 445 000 $ Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 463 221 $ Poids 65 % |
| 2 | 124, rue Saint-Louis, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 477 m · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 62 % |
| 3 | 216, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-08-14 · 553 m · Vendu 269 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 000 $ Poids 61 % |
| 4 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 662 m · Vendu 480 000 $ Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 487 $ Poids 54 % |
| 5 | 139, rue Sigouin, Mont-Tremblant 2025-09-25 · 218 m · Vendu 697 500 $ Ajust. marché +64 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 762 132 $ Poids 53 % |
| 6 | 7, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-03-11 · 722 m · Vendu 166 021 $ Ajust. marché +12 679 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 700 $ Poids 52 % |
| 7 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-05-08 · 821 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 50 % |
| 8 | 166, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-09-09 · 463 m · Vendu 552 000 $ Ajust. marché +51 150 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 150 $ Poids 49 % |
| 9 | 280, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-08-04 · 898 m · Vendu 299 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 000 $ Poids 49 % |
| 10 | 280, Rue du Mont Plaisant, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 898 m · Vendu 520 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 000 $ Poids 48 % |
| 11 | 280, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 898 m · Vendu 399 000 $ Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 031 $ Poids 48 % |
| 12 | 152, rue Lavigne, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 133 m · Vendu 395 000 $ Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 427 617 $ Poids 47 % |