146 Rue MONT-PLAISANT app. 1 app. 1 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
385 600 $
Autre · 4 142 $/m² · 93,1 m² · constr. 2001 · terrain 444,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
444,3 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
376 000 $
Rôle antérieur 269 100 $ +39.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171774358000010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218587
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
376 000 $
Rôle antérieur
269 100 $
ID provincial
78102171774358000010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
345 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 38 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 65 m · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 407 044 $ Poids 98 % |
| 2 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +2 702 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 369 863 $ Poids 62 % |
| 3 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 13 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −24 379 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 254 $ Poids 60 % |
| 4 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 601 m · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie −1 126 $ · Ajust. âge −14 753 $ | 443 288 $ Poids 53 % |
| 5 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 601 m · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −898 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 460 265 $ Poids 52 % |
| 6 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 407 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −35 571 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 530 891 $ Poids 50 % |
| 7 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 457 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +69 187 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 802 607 $ Poids 47 % |
| 8 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +13 682 $ · Ajust. âge +2 970 $ | 663 364 $ Poids 47 % |
| 9 | 105, chemin de l'Érablière, Mont-Tremblant 2026-08-27 · 1.3 km · Vendu 459 000 $ (4 674 $/m²) 98,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 919 $ · Ajust. âge +27 540 $ | 474 621 $ Poids 45 % |
| 10 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −21 856 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 622 122 $ Poids 43 % |
| 11 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +16 941 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 478 649 $ Poids 43 % |
| 12 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 379 m · Vendu 310 000 $ (3 333 $/m²) 93 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 472 $ · Ajust. superficie +167 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 367 539 $ Poids 41 % |