156 Rue MONT-PLAISANT app. 1 app. 1 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
495 500 $
Unifamiliale · 5 322 $/m² · 93,1 m² · constr. 2000 · terrain 616,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
616,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 000 $
Rôle antérieur 325 800 $ +13.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171775863800010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218608
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
370 000 $
Rôle antérieur
325 800 $
ID provincial
78102171775863800010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
427 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 52 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +2 702 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 369 863 $ Poids 60 % |
| 2 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 336 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −35 571 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 530 891 $ Poids 52 % |
| 3 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 390 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +69 187 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 802 607 $ Poids 49 % |
| 4 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.2 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +13 682 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 394 $ Poids 45 % |
| 5 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −21 856 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 622 122 $ Poids 42 % |
| 6 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.3 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +11 604 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 458 103 $ Poids 15 % |
| 7 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 410 m · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie +68 625 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 789 937 $ Poids 14 % |
| 8 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 2.1 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −14 727 $ · Ajust. âge −46 475 $ | 708 402 $ Poids 13 % |
| 9 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −2 201 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 756 397 $ Poids 12 % |
| 10 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.3 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −21 771 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 658 047 $ Poids 6 % |
| 11 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 2.4 km · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie +21 089 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 866 341 $ Poids 4 % |
| 12 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 2.6 km · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie −41 792 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 777 761 $ Poids 1 % |