1957 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
670 900 $
Unifamiliale · 7 137 $/m² · 94 m² · constr. 1970 · terrain 931,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
931,4 m²
Frontage
31,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
573 300 $
Rôle antérieur 508 200 $ +12.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171778014900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218631
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
404 400 $
Valeur bâtiment
168 900 $
Rôle antérieur
508 200 $
ID provincial
78102171778014900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
726 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 67 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 261 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −33 619 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 499 593 $ Poids 56 % |
| 2 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 431 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +72 829 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 723 223 $ Poids 46 % |
| 3 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +4 323 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 336 834 $ Poids 42 % |
| 4 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.5 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +16 685 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 603 997 $ Poids 30 % |
| 5 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −19 457 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 567 821 $ Poids 30 % |
| 6 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 1.8 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −11 413 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 686 691 $ Poids 21 % |
| 7 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.3 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +13 374 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 459 873 $ Poids 16 % |
| 8 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +629 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 759 228 $ Poids 13 % |
| 9 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 2.1 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −19 226 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 575 091 $ Poids 11 % |
| 10 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 2.4 km · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie −39 006 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 688 147 $ Poids 2 % |