1967 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
986 500 $
Unifamiliale · 5 699 $/m² · 173,1 m² · constr. 2022 · terrain 207 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
207 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
872 400 $
Rôle antérieur 674 100 $ +29.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171778344400010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365840
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
872 400 $
Rôle antérieur
674 100 $
ID provincial
78102171778344400010002
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 026 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
913 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±56.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : +106 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 141 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +8 866 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 181 780 $ Poids 59 % |
| 2 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 785 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +51 410 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 913 246 $ Poids 52 % |
| 3 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 922 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +13 776 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 772 524 $ Poids 20 % |
| 4 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 290 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie +115 215 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 448 659 $ Poids 19 % |
| 5 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie −55 519 $ · Ajust. âge +103 500 $ | 1 429 989 $ Poids 18 % |
| 6 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 784 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +26 611 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 119 508 $ Poids 17 % |