120 Rue MONT-PLAISANT app. 106 app. 106 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
367 800 $
Unifamiliale · 6 309 $/m² · 58,3 m² · constr. 1981 · terrain 509,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
509,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
303 700 $
Rôle antérieur 219 300 $ +38.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171786884500020006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218705
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
303 700 $
Rôle antérieur
219 300 $
ID provincial
78102171786884500020006
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
333 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±58.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 36 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 172 m · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −16 981 $ · Ajust. âge +0 $ | 232 011 $ Poids 40 % |
| 2 | 1519, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-08-24 · 988 m · Vendu 360 000 $ (4 891 $/m²) 73,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 418 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 333 382 $ Poids 22 % |
| 3 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 188 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −71 615 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 612 604 $ Poids 20 % |
| 4 | 2338, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (8 869 $/m²) 45,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +58 537 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 529 261 $ Poids 10 % |
| 5 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 209 m · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie −61 875 $ · Ajust. âge +22 440 $ | 625 777 $ Poids 7 % |
| 6 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.3 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −102 448 $ · Ajust. âge −56 430 $ | 487 833 $ Poids 1 % |
| 7 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.1 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −56 839 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 389 660 $ Poids 0 % |
| 8 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −59 984 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 290 678 $ Poids 0 % |
| 9 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 2.4 km · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie −114 818 $ · Ajust. âge +20 550 $ | 682 484 $ Poids 0 % |
| 10 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −111 647 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 646 952 $ Poids 0 % |
| 11 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 2.1 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −142 853 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 555 252 $ Poids 0 % |