136 Rue MONT-PLAISANT app. 301 app. 301 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
330 000 $
Autre · 7 253 $/m² · 45,5 m² · constr. 1981 · terrain 351,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
45,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
351,7 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
417 000 $
Rôle antérieur 308 000 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171786884500040013
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218755
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
417 000 $
Rôle antérieur
308 000 $
ID provincial
78102171786884500040013
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
274 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 31 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126C, Rue Du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 82 m · Vendu 184 503 $ (4 659 $/m²) 39,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +17 096 $ · Ajust. superficie +13 745 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 344 $ Poids 60 % |
| 2 | 223, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 239 m · Vendu 200 000 $ (5 747 $/m²) 34,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 747 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 218 747 $ Poids 40 % |
| 3 | 120B, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-09-25 · 169 m · Vendu 280 000 $ (6 635 $/m²) 42,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie +10 948 $ · Ajust. âge +0 $ | 347 437 $ Poids 34 % |
| 4 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-03-28 · 7 m · Vendu 257 500 $ (5 710 $/m²) 45,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +68 327 $ · Ajust. superficie +1 142 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 969 $ Poids 22 % |
| 5 | 2338, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (8 869 $/m²) 45,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +1 774 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 472 498 $ Poids 20 % |
| 6 | 225, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 414 m · Vendu 315 000 $ (5 250 $/m²) 60 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 192 $ · Ajust. superficie −38 062 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 287 630 $ Poids 10 % |
| 7 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-14 · 364 m · Vendu 282 000 $ (4 700 $/m²) 60 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 010 $ · Ajust. superficie −34 075 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 274 735 $ Poids 8 % |
| 8 | 126, Rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-05-30 · 82 m · Vendu 430 000 $ (7 401 $/m²) 58,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +79 877 $ · Ajust. superficie −46 627 $ · Ajust. âge +0 $ | 463 251 $ Poids 8 % |
| 9 | 120B, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-02-17 · 169 m · Vendu 200 000 $ (6 897 $/m²) 29 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 404 $ Poids 6 % |