214 Rue COUVENT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
413 500 $
Unifamiliale · 4 958 $/m² · 83,4 m² · constr. 1970 · terrain 641,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
641,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
255 200 $
Rôle antérieur 151 800 $ +68.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171797318300010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
354857
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
255 200 $
Rôle antérieur
151 800 $
ID provincial
78102171797318300010002
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
329 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 41 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 193 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +29 941 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 680 335 $ Poids 77 % |
| 2 | 1519, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-08-24 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (4 891 $/m²) 73,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 967 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 374 967 $ Poids 46 % |
| 3 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.3 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −14 771 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 317 740 $ Poids 41 % |
| 4 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 239 m · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +25 219 $ · Ajust. âge −12 650 $ | 261 562 $ Poids 38 % |
| 5 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.4 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −18 688 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 568 624 $ Poids 34 % |
| 6 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 171 m · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie +32 250 $ · Ajust. âge −8 415 $ | 689 047 $ Poids 23 % |
| 7 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.1 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −7 474 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 439 025 $ Poids 21 % |
| 8 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −32 708 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 725 891 $ Poids 12 % |
| 9 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 2.0 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −50 440 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 647 664 $ Poids 10 % |
| 10 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 2.5 km · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie −16 793 $ · Ajust. âge −17 125 $ | 742 834 $ Poids 3 % |