220 Rue COUVENT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
906 300 $
Unifamiliale · 4 969 $/m² · 182,4 m² · constr. 1997 · terrain 583,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583,5 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
781 700 $
Rôle antérieur 555 900 $ +40.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171797659300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218849
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 400 $
Valeur bâtiment
573 300 $
Rôle antérieur
555 900 $
ID provincial
78102171797659300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
898 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
921 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
477 500 $
$/m² médian
4 891
Cette propriété : +90 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 201 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +13 372 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 181 036 $ Poids 48 % |
| 2 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 613 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +73 648 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 920 984 $ Poids 46 % |
| 3 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 1.0 km · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie −27 610 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 314 149 $ Poids 24 % |
| 4 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 776 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +30 634 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 744 382 $ Poids 20 % |
| 5 | 177, rue Cachée, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 1.9 km · Vendu 960 000 $ (4 997 $/m²) 192,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 237 $ · Ajust. âge +91 200 $ | 1 026 963 $ Poids 18 % |
| 6 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 636 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +50 875 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 1 041 771 $ Poids 17 % |