Chemin ARTISAN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
509 400 $
Terrain · terrain 20 080,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 080,3 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
392 600 $
Rôle antérieur 235 000 $ +67.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
171926798000490001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
349094
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
392 600 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
235 000 $
ID provincial
78102171926798000490001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
762 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±62 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
737 000 $
$/m² médian
5 313
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 53 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 622, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 396 m · Vendu 1 800 000 $ Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 039 415 $ Poids 38 % |
| 2 | 237, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 1.4 km · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 000 $ Poids 30 % |
| 3 | 140, rue Cutile, Mont-Tremblant 2025-09-05 · 1.4 km · Vendu 265 000 $ Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 556 $ Poids 23 % |
| 4 | 211, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.4 km · Vendu 359 000 $ Ajust. marché +33 266 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 266 $ Poids 22 % |
| 5 | 237, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2025-06-17 · 1.4 km · Vendu 272 000 $ Ajust. marché +22 461 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 461 $ Poids 20 % |
| 6 | rue Franceschini, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.4 km · Vendu 2 775 000 $ Ajust. marché +247 982 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 022 982 $ Poids 20 % |
| 7 | rue Franceschini, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.4 km · Vendu 2 775 000 $ Ajust. marché +247 982 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 022 982 $ Poids 20 % |
| 8 | 123, rue Cuttle, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.5 km · Vendu 674 000 $ Ajust. marché +35 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 709 560 $ Poids 18 % |
| 9 | 123, rue Cuttle, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 1.5 km · Vendu 999 000 $ Ajust. marché +133 810 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 132 810 $ Poids 15 % |
| 10 | 310, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2026-05-05 · 1.9 km · Vendu 1 445 000 $ Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 463 221 $ Poids 13 % |
| 11 | 135, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2026-02-13 · 2.0 km · Vendu 1 200 000 $ Ajust. marché +98 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 298 454 $ Poids 11 % |
| 12 | 139, rue Sigouin, Mont-Tremblant 2025-09-25 · 2.1 km · Vendu 697 500 $ Ajust. marché +64 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 762 132 $ Poids 8 % |