1717 Route 117 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
559 100 $
Autre · 5 201 $/m² · 107,5 m² · constr. 1962 · terrain 9 921,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 921,1 m²
Frontage
140,3 m
CUBF
6633
Usage
Service de travaux d’électricité et d'installation de câblage (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
748 900 $
Rôle antérieur 415 200 $ +80.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181077957300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
220003
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
594 500 $
Valeur bâtiment
154 400 $
Rôle antérieur
415 200 $
ID provincial
78102181077957300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 566
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 58 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, rue des Prés, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 231 m · Vendu 400 000 $ (3 731 $/m²) 107,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +560 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 393 590 $ Poids 67 % |
| 2 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −2 532 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 453 773 $ Poids 59 % |
| 3 | 165, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 658 m · Vendu 495 000 $ (4 392 $/m²) 112,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie −11 420 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 474 955 $ Poids 52 % |
| 4 | 125, rue de la Prairie, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 428 m · Vendu 316 948 $ (2 622 $/m²) 120,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 722 $ · Ajust. superficie −17 565 $ · Ajust. âge −31 695 $ | 284 411 $ Poids 51 % |
| 5 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −3 775 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 477 612 $ Poids 50 % |
| 6 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 1.2 km · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −16 396 $ · Ajust. âge −56 690 $ | 544 121 $ Poids 42 % |
| 7 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −18 547 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 581 921 $ Poids 41 % |
| 8 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −21 245 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 524 720 $ Poids 39 % |
| 9 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 1.4 km · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 129 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 344 129 $ Poids 37 % |
| 10 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 1.4 km · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −7 077 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 492 236 $ Poids 37 % |
| 11 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 346 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 380 154 $ Poids 35 % |
| 12 | 995, rue Fleurent, Mont-Tremblant 2026-08-10 · 1.6 km · Vendu 420 000 $ (3 996 $/m²) 105,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 795 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 407 995 $ Poids 32 % |