20 Route 117 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
462 800 $
Unifamiliale · 4 661 $/m² · 99,3 m² · constr. 1979 · terrain 6 731,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 731,7 m²
Frontage
237,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
366 900 $
Rôle antérieur 276 600 $ +32.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181120857100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219894
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 700 $
Valeur bâtiment
271 200 $
Rôle antérieur
276 600 $
ID provincial
78102181120857100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
464 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
492 500 $
$/m² médian
4 604
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95, rue de la Clairière, Mont-Tremblant 2026-05-08 · 848 m · Vendu 415 000 $ (4 871 $/m²) 85,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +34 340 $ · Ajust. âge −22 825 $ | 431 748 $ Poids 51 % |
| 2 | 160, rue des Prés, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 699 m · Vendu 400 000 $ (3 731 $/m²) 107,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −14 739 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 408 292 $ Poids 50 % |
| 3 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −21 409 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 434 896 $ Poids 49 % |
| 4 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 863 m · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +52 345 $ · Ajust. âge −60 250 $ | 640 608 $ Poids 47 % |
| 5 | 240, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (4 377 $/m²) 102,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie −7 661 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 504 772 $ Poids 44 % |
| 6 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 1.4 km · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 831 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 331 019 $ Poids 41 % |
| 7 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −21 985 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 459 403 $ Poids 40 % |
| 8 | 467, chemin Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 1.3 km · Vendu 225 000 $ (2 246 $/m²) 100,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie −1 010 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 222 314 $ Poids 40 % |
| 9 | 165, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 695 m · Vendu 495 000 $ (4 392 $/m²) 112,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie −29 428 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 486 647 $ Poids 40 % |
| 10 | 355, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 1.5 km · Vendu 730 000 $ (7 235 $/m²) 100,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +55 750 $ · Ajust. superficie −5 788 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 776 312 $ Poids 33 % |
| 11 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 1.3 km · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −25 798 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 473 516 $ Poids 32 % |
| 12 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 1.2 km · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −36 767 $ · Ajust. âge −56 690 $ | 523 750 $ Poids 32 % |