Chemin COURCHEVEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
332 200 $
Terrain · terrain 4 550,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 550,8 m²
Frontage
50 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
194 500 $
Rôle antérieur 91 000 $ +113.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181308668800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222458
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
91 000 $
ID provincial
78102181308668800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±56.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
5 381
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 31 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.5 km · Vendu 959 000 $ Ajust. marché +88 757 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 047 757 $ Poids 22 % |
| 2 | 175, allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 1.6 km · Vendu 475 000 $ Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 276 $ Poids 20 % |
| 3 | 1755, Petite Allée, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 1.6 km · Vendu 1 194 000 $ Ajust. marché +105 955 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 299 955 $ Poids 18 % |
| 4 | 122, chemin Robitaille, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 1.8 km · Vendu 515 000 $ Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 494 $ Poids 17 % |
| 5 | 1822, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 1.7 km · Vendu 376 500 $ Ajust. marché +34 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 346 $ Poids 16 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2026-02-10 · 1.8 km · Vendu 155 800 $ Ajust. marché +12 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 583 $ Poids 14 % |
| 7 | 174, allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 1.7 km · Vendu 680 000 $ Ajust. marché +56 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 736 152 $ Poids 12 % |
| 8 | 115, chemin du Boisé-Ryan, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 1.8 km · Vendu 905 000 $ Ajust. marché +182 580 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 087 580 $ Poids 6 % |
| 9 | 1655, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 2.2 km · Vendu 590 000 $ Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 638 720 $ Poids 5 % |
| 10 | 440, Chemin du Lac Duhamel, Mont-Tremblant 2025-07-04 · 2.5 km · Vendu 215 000 $ Ajust. marché +11 343 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 343 $ Poids 3 % |