224 Chemin COURCHEVEL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 095 200 $
Chalet · 6 598 $/m² · 166 m² · constr. 2000 · terrain 4 100,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 100,1 m²
Frontage
26 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
977 800 $
Rôle antérieur 710 100 $ +37.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181328968500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222477
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 700 $
Valeur bâtiment
744 100 $
Rôle antérieur
710 100 $
ID provincial
78102181328968500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 163 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
969 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 610
Cette propriété : +131 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 85 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 668 m · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −76 247 $ · Ajust. âge −159 900 $ | 1 494 044 $ Poids 62 % |
| 2 | 136, chemin de Chamonix, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 995 m · Vendu 875 000 $ (5 126 $/m²) 170,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −12 046 $ · Ajust. âge −83 125 $ | 852 083 $ Poids 46 % |
| 3 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie +36 896 $ · Ajust. âge +0 $ | 995 837 $ Poids 44 % |
| 4 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +66 327 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 756 031 $ Poids 28 % |
| 5 | 1665, rue Émond Ouest, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.7 km · Vendu 470 000 $ (3 011 $/m²) 156,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +14 904 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 573 904 $ Poids 18 % |
| 6 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.2 km · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie −64 138 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 969 311 $ Poids 14 % |
| 7 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.5 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie −7 310 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 966 785 $ Poids 12 % |
| 8 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 417 m · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie +117 111 $ · Ajust. âge −102 000 $ | 1 305 765 $ Poids 11 % |
| 9 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 2.1 km · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +57 020 $ · Ajust. âge −13 300 $ | 717 106 $ Poids 10 % |
| 10 | 104, Allée du Rabaska, Mont-Tremblant 2024-06-03 · 1.5 km · Vendu 705 000 $ (4 626 $/m²) 152,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +130 961 $ · Ajust. superficie +31 457 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 839 218 $ Poids 9 % |
| 11 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 2.5 km · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie +7 140 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 91 108 $ Poids 2 % |