124 Rue RICHER · Mont-Tremblant
Valeur estimée
686 800 $
Unifamiliale · 4 941 $/m² · 139 m² · constr. 1977 · terrain 2 260 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 260 m²
Frontage
7,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
571 500 $
Rôle antérieur 417 000 $ +37.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181613904100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223050
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 200 $
Valeur bâtiment
341 300 $
Rôle antérieur
417 000 $
ID provincial
78102181613904100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
713 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
637 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 891
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 1.2 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +23 947 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 784 050 $ Poids 46 % |
| 2 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.2 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +30 321 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 999 286 $ Poids 44 % |
| 3 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie +29 702 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 077 840 $ Poids 28 % |
| 4 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −7 655 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 145 009 $ Poids 23 % |
| 5 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 1.5 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie −31 098 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 547 624 $ Poids 23 % |
| 6 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.8 km · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +26 948 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 637 368 $ Poids 19 % |
| 7 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 1.9 km · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +34 515 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 615 391 $ Poids 18 % |
| 8 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.8 km · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −30 129 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 744 708 $ Poids 17 % |
| 9 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.9 km · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +21 759 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 593 415 $ Poids 14 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2025-05-02 · 1.5 km · Vendu 187 500 $ (1 135 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 756 $ · Ajust. superficie −14 868 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 170 637 $ Poids 14 % |
| 11 | 137, rue Matte, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.8 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +46 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 670 $ Poids 13 % |
| 12 | , Mont-Tremblant 2025-03-10 · 1.5 km · Vendu 600 000 $ (3 632 $/m²) 165,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie −47 579 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 572 788 $ Poids 12 % |