126 Rue SAINT-LOUIS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
556 000 $
Unifamiliale · 4 907 $/m² · 113,3 m² · constr. 2006 · terrain 370,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
370,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 300 $
Rôle antérieur 333 800 $ +55.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181707923700010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
347817
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
518 300 $
Rôle antérieur
333 800 $
ID provincial
78102181707923700010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
545 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 891
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 58 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 156 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +8 242 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 574 704 $ Poids 87 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 692 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −30 708 $ · Ajust. âge −50 920 $ | 562 898 $ Poids 65 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 630 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −34 888 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 587 831 $ Poids 57 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 688 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −37 731 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 545 924 $ Poids 41 % |
| 5 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.3 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +31 984 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 675 962 $ Poids 34 % |
| 6 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +39 088 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 406 250 $ Poids 29 % |
| 7 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 178 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −17 447 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 625 434 $ Poids 25 % |
| 8 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.0 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +61 327 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 819 926 $ Poids 11 % |
| 9 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.0 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −52 034 $ · Ajust. âge −61 920 $ | 723 549 $ Poids 11 % |
| 10 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.1 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie −65 882 $ · Ajust. âge −78 400 $ | 922 683 $ Poids 9 % |
| 11 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 2.0 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie −64 538 $ · Ajust. âge −76 800 $ | 1 002 800 $ Poids 6 % |
| 12 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 2.3 km · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie +20 741 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 860 094 $ Poids 3 % |