105 Rue HAIE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
882 100 $
Chalet · 5 486 $/m² · 160,8 m² · constr. 2012 · terrain 852,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
852,9 m²
Frontage
38,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
723 900 $
Rôle antérieur 539 200 $ +34.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181708201600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
353064
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 300 $
Valeur bâtiment
488 600 $
Rôle antérieur
539 200 $
ID provincial
78102181708201600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
881 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
883 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
477 500 $
$/m² médian
4 891
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 557 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +21 999 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 883 835 $ Poids 72 % |
| 2 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 260 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +2 907 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 175 821 $ Poids 67 % |
| 3 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 711 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +72 222 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 673 878 $ Poids 31 % |
| 4 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 723 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie −8 520 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 750 228 $ Poids 24 % |
| 5 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 466 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie +66 348 $ · Ajust. âge −57 250 $ | 1 342 542 $ Poids 23 % |
| 6 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 583 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie −5 479 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 1 049 168 $ Poids 21 % |
| 7 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 965 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie −92 432 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 1 335 576 $ Poids 15 % |
| 8 | 177, rue Cachée, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 1.9 km · Vendu 960 000 $ (4 997 $/m²) 192,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −78 209 $ · Ajust. âge +96 000 $ | 977 791 $ Poids 12 % |
| 9 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 1.6 km · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie +36 000 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 1 265 580 $ Poids 9 % |
| 10 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.1 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +88 398 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 887 201 $ Poids 8 % |
| 11 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.2 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie +111 925 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 1 129 890 $ Poids 6 % |
| 12 | 180, impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-01-31 · 2.1 km · Vendu 960 000 $ (7 334 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +184 138 $ · Ajust. superficie +109 641 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 1 205 779 $ Poids 4 % |