2037 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
711 300 $
Chalet · 6 431 $/m² · 110,6 m² · constr. 1952 · terrain 1 114,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 114,8 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
591 900 $
Rôle antérieur 507 800 $ +16.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181709041800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223148
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
430 700 $
Valeur bâtiment
161 200 $
Rôle antérieur
507 800 $
ID provincial
78102181709041800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
801 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 937
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 70 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 106 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +2 386 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 492 848 $ Poids 88 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 683 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −37 561 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 543 315 $ Poids 59 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 636 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −41 385 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 569 034 $ Poids 51 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 685 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −43 981 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 527 674 $ Poids 35 % |
| 5 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.5 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +24 788 $ · Ajust. âge −51 300 $ | 563 466 $ Poids 29 % |
| 6 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +34 225 $ · Ajust. âge −31 350 $ | 337 036 $ Poids 26 % |
| 7 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 260 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −22 989 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 619 892 $ Poids 23 % |
| 8 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.5 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +72 081 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 659 392 $ Poids 17 % |
| 9 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 2.0 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +49 704 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 747 808 $ Poids 13 % |
| 10 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.0 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +52 836 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 773 085 $ Poids 12 % |
| 11 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.2 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −60 016 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 700 087 $ Poids 6 % |
| 12 | 160, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.3 km · Vendu 980 000 $ (7 487 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 965 $ · Ajust. superficie −75 989 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 892 976 $ Poids 5 % |