205 Rue MONT-PLAISANT app. 6 app. 6 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
356 800 $
Unifamiliale · 5 584 $/m² · 63,9 m² · constr. 2003 · terrain 224 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
224 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 000 $
Rôle antérieur 162 400 $ +87.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181714193800010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223156
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
304 000 $
Rôle antérieur
162 400 $
ID provincial
78102181714193800010003
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
348 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 300 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±60.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 891
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 34 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 358 m · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −7 566 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 264 427 $ Poids 57 % |
| 2 | 1519, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-08-24 · 798 m · Vendu 360 000 $ (4 891 $/m²) 73,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 723 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 372 277 $ Poids 52 % |
| 3 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 294 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −48 957 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 684 462 $ Poids 48 % |
| 4 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 353 m · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie −40 875 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 680 437 $ Poids 16 % |
| 5 | 2338, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (8 869 $/m²) 45,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +83 370 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 598 094 $ Poids 6 % |
| 6 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −83 761 $ · Ajust. âge +8 910 $ | 571 861 $ Poids 5 % |
| 7 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.1 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −45 825 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 400 674 $ Poids 2 % |
| 8 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 2.1 km · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie −92 948 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 752 304 $ Poids 1 % |