205 Rue MONT-PLAISANT app. 10 app. 10 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
599 800 $
Autre · 3 609 $/m² · 166,2 m² · constr. 2003 · terrain 510,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
510,9 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
593 000 $
Rôle antérieur 383 000 $ +54.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181714193800010008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223161
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
593 000 $
Rôle antérieur
383 000 $
ID provincial
78102181714193800010008
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
682 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 891
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 214 m · Vendu 550 000 $ (3 106 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −16 925 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 545 510 $ Poids 89 % |
| 2 | 196, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 172 m · Vendu 572 500 $ (3 233 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 275 $ · Ajust. superficie −17 618 $ · Ajust. âge +5 725 $ | 607 882 $ Poids 62 % |
| 3 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 428 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +5 523 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 177 687 $ Poids 61 % |
| 4 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 797 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +34 911 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 896 747 $ Poids 58 % |
| 5 | 1962 et 1964, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2024-11-25 · 597 m · Vendu 515 000 $ (3 513 $/m²) 146,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +100 461 $ · Ajust. superficie +34 427 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 701 388 $ Poids 30 % |
| 6 | 135, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-10-28 · 863 m · Vendu 590 000 $ (3 699 $/m²) 159,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie +12 392 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 718 472 $ Poids 29 % |
| 7 | 240, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-06-14 · 259 m · Vendu 600 000 $ (3 373 $/m²) 177,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie −19 730 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 682 726 $ Poids 25 % |
| 8 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 985 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +1 269 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 733 017 $ Poids 20 % |
| 9 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 859 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +8 610 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 1 025 006 $ Poids 17 % |
| 10 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 814 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie +87 802 $ · Ajust. âge −108 775 $ | 1 312 471 $ Poids 17 % |
| 11 | 152, 154, 156, rue Robert, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 707 m · Vendu 725 000 $ (3 840 $/m²) 188,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +134 677 $ · Ajust. superficie −43 392 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 888 784 $ Poids 17 % |
| 12 | 104, Rue Richer, Mont-Tremblant 2024-05-30 · 926 m · Vendu 520 000 $ (3 528 $/m²) 147,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +96 596 $ · Ajust. superficie +33 161 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 701 757 $ Poids 15 % |