215 Rue MONT-PLAISANT app. 2 app. 2 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
477 900 $
Unifamiliale · 5 487 $/m² · 87,1 m² · constr. 2004 · terrain 309,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
309,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
368 000 $
Rôle antérieur 286 700 $ +28.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181714568400010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223165
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
368 000 $
Rôle antérieur
286 700 $
ID provincial
78102181714568400010002
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
408 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 937
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 49 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 254 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +44 911 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 778 330 $ Poids 67 % |
| 2 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 951 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −8 106 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 359 055 $ Poids 62 % |
| 3 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −6 340 $ · Ajust. âge +11 880 $ | 652 251 $ Poids 52 % |
| 4 | 1519, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-08-24 · 845 m · Vendu 360 000 $ (4 891 $/m²) 73,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 016 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 429 016 $ Poids 50 % |
| 5 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −37 848 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 606 130 $ Poids 34 % |
| 6 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 1.1 km · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −197 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 446 302 $ Poids 22 % |
| 7 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 315 m · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie +46 125 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 767 437 $ Poids 19 % |
| 8 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −21 071 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 737 527 $ Poids 14 % |
| 9 | 109, rue McDermott, Mont-Tremblant 2025-03-21 · 2.1 km · Vendu 685 000 $ (7 811 $/m²) 87,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +91 752 $ · Ajust. superficie −2 343 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 842 908 $ Poids 7 % |