225 Rue MONT-PLAISANT app. 8 app. 8 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
459 400 $
Autre · 4 342 $/m² · 105,8 m² · constr. 2004 · terrain 353,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
353,8 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
447 000 $
Rôle antérieur 343 300 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181714835700010008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223182
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
447 000 $
Rôle antérieur
343 300 $
ID provincial
78102181714835700010008
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 937
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 47 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 433 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −8 025 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 558 437 $ Poids 80 % |
| 2 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 447 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −1 445 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 424 963 $ Poids 76 % |
| 3 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 397 m · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +27 282 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 440 326 $ Poids 73 % |
| 4 | 105, chemin de l'Érablière, Mont-Tremblant 2026-08-27 · 1.0 km · Vendu 459 000 $ (4 674 $/m²) 98,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 762 $ · Ajust. âge +34 425 $ | 511 187 $ Poids 58 % |
| 5 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 984 m · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +11 994 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 655 972 $ Poids 52 % |
| 6 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 916 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +25 579 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 392 740 $ Poids 50 % |
| 7 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 164 m · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie +27 470 $ · Ajust. âge −8 430 $ | 478 206 $ Poids 50 % |
| 8 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 164 m · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +27 626 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 495 089 $ Poids 49 % |
| 9 | 121, rue de la Haie, Mont-Tremblant 2025-02-14 · 463 m · Vendu 450 000 $ (4 399 $/m²) 102,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +84 159 $ · Ajust. superficie +7 698 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 508 107 $ Poids 47 % |
| 10 | 2-107, chemin de L'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +16 913 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 508 920 $ Poids 45 % |
| 11 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 242 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie −30 287 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 514 372 $ Poids 42 % |
| 12 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 845 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −49 742 $ · Ajust. âge −57 285 $ | 537 499 $ Poids 41 % |