2096 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
698 900 $
Unifamiliale · 4 922 $/m² · 142 m² · constr. 1982 · terrain 1 991,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142 m²
Étages × logements
1 × 5
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 991,5 m²
Frontage
43,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
617 200 $
Rôle antérieur 444 300 $ +38.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181729275800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223258
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
343 000 $
Valeur bâtiment
274 200 $
Rôle antérieur
444 300 $
ID provincial
78102181729275800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
728 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
644 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 69 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 299 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −22 955 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 770 006 $ Poids 77 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 458 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +42 129 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 623 005 $ Poids 71 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 407 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +34 167 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 644 586 $ Poids 70 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 458 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +28 704 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 600 359 $ Poids 56 % |
| 5 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 516 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −6 202 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 150 212 $ Poids 55 % |
| 6 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 580 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −8 343 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 210 600 $ Poids 26 % |
| 7 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 141 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +41 461 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 684 342 $ Poids 20 % |
| 8 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 473 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie −42 598 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 626 150 $ Poids 18 % |
| 9 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 337 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie −54 527 $ · Ajust. âge −80 750 $ | 872 619 $ Poids 16 % |
| 10 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.5 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie −62 079 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 291 766 $ Poids 14 % |
| 11 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 1.4 km · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie −26 667 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 1 052 913 $ Poids 12 % |
| 12 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.1 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +32 817 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 792 920 $ Poids 12 % |