2183 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
846 000 $
Autre · 5 962 $/m² · 141,9 m² · constr. 1967 · terrain 2 160,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 160,7 m²
Frontage
31,3 m
CUBF
6611
Usage
Service de construction résidentielle (entrepreneur général)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 146 100 $
Rôle antérieur 763 100 $ +50.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181850347000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
223348
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
600 400 $
Valeur bâtiment
545 700 $
Rôle antérieur
763 100 $
ID provincial
78102181850347000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
969 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 891
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 132 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −23 194 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 715 392 $ Poids 80 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 139 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +41 875 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 622 751 $ Poids 78 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 85 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +33 926 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 644 345 $ Poids 76 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 136 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +28 472 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 600 128 $ Poids 62 % |
| 5 | 146, Chemin de l'Horizon, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 593 m · Vendu 200 000 $ (1 522 $/m²) 131,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +7 991 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 204 506 $ Poids 52 % |
| 6 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 835 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −6 250 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 138 914 $ Poids 46 % |
| 7 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 509 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +42 122 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 543 131 $ Poids 38 % |
| 8 | 135, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-10-28 · 124 m · Vendu 590 000 $ (3 699 $/m²) 159,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −32 552 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 617 479 $ Poids 32 % |
| 9 | 1962 et 1964, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2024-11-25 · 830 m · Vendu 515 000 $ (3 513 $/m²) 146,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +100 461 $ · Ajust. superficie −8 255 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 658 706 $ Poids 32 % |
| 10 | 121, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 292 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +59 285 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 576 257 $ Poids 30 % |
| 11 | 121, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-12-10 · 254 m · Vendu 222 000 $ (1 910 $/m²) 116,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +42 582 $ · Ajust. superficie +24 550 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 266 932 $ Poids 26 % |
| 12 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.7 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 130 $ · Ajust. âge −26 432 $ | 242 017 $ Poids 25 % |