103 Chemin ERABLIERE app. 6 app. 6 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
642 700 $
Autre · 4 994 $/m² · 128,7 m² · constr. 2003 · terrain 108 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
108 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
675 700 $
Rôle antérieur 438 100 $ +54.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181872806700010005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222578
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
675 700 $
Rôle antérieur
438 100 $
ID provincial
78102181872806700010005
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 983
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 65 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 176 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +8 375 $ · Ajust. âge −60 467 $ | 592 434 $ Poids 95 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 243 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +2 165 $ · Ajust. âge −58 425 $ | 615 660 $ Poids 87 % |
| 3 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 183 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −2 083 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 572 572 $ Poids 69 % |
| 4 | 146, Chemin de l'Horizon, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 285 m · Vendu 200 000 $ (1 522 $/m²) 131,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −2 055 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 228 460 $ Poids 63 % |
| 5 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 345 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −54 758 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 807 079 $ Poids 50 % |
| 6 | 121, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 126 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +30 514 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 592 486 $ Poids 46 % |
| 7 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 792 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +15 645 $ · Ajust. âge −7 275 $ | 557 879 $ Poids 43 % |
| 8 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 931 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +41 644 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 608 106 $ Poids 42 % |
| 9 | 121, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-12-10 · 203 m · Vendu 222 000 $ (1 910 $/m²) 116,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +42 582 $ · Ajust. superficie +11 941 $ · Ajust. âge +2 220 $ | 278 743 $ Poids 38 % |
| 10 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 548 $ · Ajust. âge +7 930 $ | 263 700 $ Poids 37 % |
| 11 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +36 591 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 344 903 $ Poids 32 % |
| 12 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −8 075 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 713 296 $ Poids 28 % |