2317 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
706 500 $
Unifamiliale · 5 647 $/m² · 125,1 m² · constr. 1943 · terrain 3 333 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 333 m²
Frontage
31,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 200 $
Rôle antérieur 403 200 $ +46.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181893102700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1943
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220155
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
350 000 $
Valeur bâtiment
240 200 $
Rôle antérieur
403 200 $
ID provincial
78102181893102700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
774 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 891
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 69 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 315 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −761 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 580 115 $ Poids 93 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 378 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −6 496 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 603 923 $ Poids 83 % |
| 3 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 319 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −10 417 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 561 239 $ Poids 65 % |
| 4 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +33 836 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 505 298 $ Poids 42 % |
| 5 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 006 $ · Ajust. âge −26 432 $ | 225 881 $ Poids 40 % |
| 6 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +19 483 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 161 045 $ Poids 39 % |
| 7 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −16 380 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 582 991 $ Poids 31 % |
| 8 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.2 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −44 062 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 784 838 $ Poids 29 % |
| 9 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 829 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +6 773 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 632 154 $ Poids 20 % |
| 10 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 653 m · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie −83 000 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 981 580 $ Poids 13 % |
| 11 | 154, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-04-15 · 1.3 km · Vendu 875 000 $ (7 160 $/m²) 122,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +207 250 $ · Ajust. superficie +10 383 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 1 005 133 $ Poids 11 % |
| 12 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.2 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −17 147 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 742 955 $ Poids 11 % |