Chemin ENTAILLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
726 100 $
Terrain · terrain 358 154 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
358 154 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
1 138 200 $
Rôle antérieur 772 400 $ +47.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181920156200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220167
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 138 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
772 400 $
ID provincial
78102181920156200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
846 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±46.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
477 500 $
$/m² médian
4 892
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 71 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2026-02-13 · 832 m · Vendu 1 200 000 $ Ajust. marché +98 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 298 454 $ Poids 47 % |
| 2 | 148, chemin de L'horizon, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 549 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 000 $ Poids 41 % |
| 3 | 310, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 1 445 000 $ Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 463 221 $ Poids 40 % |
| 4 | 103, chemin de l'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 991 m · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 625 $ Poids 36 % |
| 5 | 139, rue Sigouin, Mont-Tremblant 2025-09-25 · 1.1 km · Vendu 697 500 $ Ajust. marché +64 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 762 132 $ Poids 32 % |
| 6 | 124, rue Saint-Louis, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 31 % |
| 7 | 237, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 1.4 km · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 000 $ Poids 30 % |
| 8 | 2-133, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-06-12 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 030 $ Poids 27 % |
| 9 | 211, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.3 km · Vendu 359 000 $ Ajust. marché +33 266 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 266 $ Poids 27 % |
| 10 | 216, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-08-14 · 1.5 km · Vendu 269 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 000 $ Poids 26 % |
| 11 | 7, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-03-11 · 1.5 km · Vendu 166 021 $ Ajust. marché +12 679 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 700 $ Poids 25 % |
| 12 | 152, rue Lavigne, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.2 km · Vendu 395 000 $ Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 427 617 $ Poids 24 % |