141 Côte COMMANDANT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
891 900 $
Chalet · 4 340 $/m² · 205,5 m² · constr. 1962 · terrain 1 251,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 251,9 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
563 100 $
Rôle antérieur 411 700 $ +36.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
182044152700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220193
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 600 $
Valeur bâtiment
331 500 $
Rôle antérieur
411 700 $
ID provincial
78102182044152700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
784 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 091 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 985
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 376, chemin des Chevreuils, Lac-Tremblant-Nord 2026-08-14 · 828 m · Vendu 975 000 $ (4 972 $/m²) 196,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 368 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 900 868 $ Poids 71 % |
| 2 | 197, rue Gouin, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 626 m · Vendu 1 625 000 $ (8 517 $/m²) 190,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +85 734 $ · Ajust. superficie +62 598 $ · Ajust. âge −162 500 $ | 1 610 832 $ Poids 56 % |
| 3 | 137, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 58 m · Vendu 1 025 000 $ (5 811 $/m²) 176,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +84 640 $ · Ajust. superficie +84 545 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 091 685 $ Poids 50 % |
| 4 | 177, rue Cachée, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 1.9 km · Vendu 960 000 $ (4 997 $/m²) 192,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 483 $ · Ajust. âge −76 800 $ | 916 683 $ Poids 20 % |
| 5 | 340, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2025-12-12 · 1.6 km · Vendu 2 885 000 $ (17 112 $/m²) 168,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +256 015 $ · Ajust. superficie +315 707 $ · Ajust. âge −288 500 $ | 3 168 222 $ Poids 17 % |
| 6 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.6 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie +55 397 $ · Ajust. âge −101 635 $ | 1 137 381 $ Poids 9 % |
| 7 | 1298, Rive du Lac-Tremblant, Lac-Tremblant-Nord 2025-11-04 · 2.3 km · Vendu 500 000 $ (2 592 $/m²) 192,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +16 330 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 517 605 $ Poids 8 % |
| 8 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 2.0 km · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +41 715 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 308 723 $ Poids 7 % |
| 9 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 2.1 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie −19 459 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 417 724 $ Poids 4 % |
| 10 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 2.2 km · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +159 110 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 637 455 $ Poids 3 % |
| 11 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 2.1 km · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +72 508 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 711 255 $ Poids 2 % |
| 12 | 215, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 2.3 km · Vendu 1 370 000 $ (8 228 $/m²) 166,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +225 474 $ · Ajust. superficie +160 450 $ · Ajust. âge −137 000 $ | 1 618 924 $ Poids 2 % |