Chemin LAC-TREMBLANT-NORD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
465 200 $
Autre · terrain 45 133,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
45 133,6 m²
Frontage
—
CUBF
7611
Usage
Parc pour la récréation en général
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
182080052800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220279
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
78102182080052800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
709 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
960 000 $
$/m² médian
5 192
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 48 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 237, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 290 m · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 000 $ Poids 67 % |
| 2 | 211, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 330 m · Vendu 359 000 $ Ajust. marché +33 266 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 266 $ Poids 53 % |
| 3 | 140, rue Cutile, Mont-Tremblant 2025-09-05 · 343 m · Vendu 265 000 $ Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 556 $ Poids 51 % |
| 4 | 123, rue Cuttle, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 398 m · Vendu 674 000 $ Ajust. marché +35 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 709 560 $ Poids 45 % |
| 5 | 237, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2025-06-17 · 290 m · Vendu 272 000 $ Ajust. marché +22 461 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 461 $ Poids 45 % |
| 6 | 137, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 582 m · Vendu 1 025 000 $ (5 811 $/m²) 176,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +84 640 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 109 640 $ Poids 41 % |
| 7 | 123, rue Cuttle, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 398 m · Vendu 999 000 $ Ajust. marché +133 810 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 132 810 $ Poids 37 % |
| 8 | rue Franceschini, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 722 m · Vendu 2 775 000 $ Ajust. marché +247 982 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 022 982 $ Poids 36 % |
| 9 | rue Franceschini, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 722 m · Vendu 2 775 000 $ Ajust. marché +247 982 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 022 982 $ Poids 36 % |
| 10 | 177, rue Cachée, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 1.3 km · Vendu 960 000 $ (4 997 $/m²) 192,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 960 000 $ Poids 33 % |
| 11 | 376, chemin des Chevreuils, Lac-Tremblant-Nord 2026-08-14 · 1.3 km · Vendu 975 000 $ (4 972 $/m²) 196,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 975 000 $ Poids 32 % |
| 12 | 139, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 552 m · Vendu 621 000 $ (3 884 $/m²) 159,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +119 114 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 114 $ Poids 31 % |