Chemin LAC-TREMBLANT-NORD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 857 400 $
Chalet · 44 014 $/m² · 42,2 m² · constr. 1970 · terrain 27 048 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
42,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 048 m²
Frontage
115,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
5 435 700 $
Rôle antérieur 3 565 300 $ +52.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
182111667500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220296
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 340 600 $
Valeur bâtiment
95 100 $
Rôle antérieur
3 565 300 $
ID provincial
78102182111667500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 392 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
864 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±54.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 972
Cette propriété : +271 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 94 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 237, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 000 $ Poids 36 % |
| 2 | rue Franceschini, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 758 m · Vendu 2 775 000 $ Ajust. marché +247 982 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 022 982 $ Poids 35 % |
| 3 | rue Franceschini, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 758 m · Vendu 2 775 000 $ Ajust. marché +247 982 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 022 982 $ Poids 35 % |
| 4 | 140, rue Cutile, Mont-Tremblant 2025-09-05 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 556 $ Poids 28 % |
| 5 | 622, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 944 m · Vendu 1 800 000 $ Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 039 415 $ Poids 27 % |
| 6 | 237, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2025-06-17 · 1.2 km · Vendu 272 000 $ Ajust. marché +22 461 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 461 $ Poids 24 % |
| 7 | 211, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.4 km · Vendu 359 000 $ Ajust. marché +33 266 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 266 $ Poids 24 % |
| 8 | 123, rue Cuttle, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.4 km · Vendu 674 000 $ Ajust. marché +35 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 709 560 $ Poids 22 % |
| 9 | 123, rue Cuttle, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 1.4 km · Vendu 999 000 $ Ajust. marché +133 810 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 132 810 $ Poids 18 % |
| 10 | 123, rue Cuttle, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 1.4 km · Vendu 999 000 $ Ajust. marché +164 415 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 163 415 $ Poids 10 % |
| 11 | 123, Rue Cuttle, Mont-Tremblant 2024-04-15 · 1.4 km · Vendu 1 049 000 $ Ajust. marché +248 463 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 297 463 $ Poids 7 % |
| 12 | 123, Rue Cuttle, Mont-Tremblant 2024-04-11 · 1.4 km · Vendu 699 000 $ Ajust. marché +165 563 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 864 563 $ Poids 7 % |