195 Chemin CORBEIL · Mont-Tremblant
Valeur estimée
876 700 $
Unifamiliale · 6 101 $/m² · 143,7 m² · constr. 2015 · terrain 42 042 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
42 042 m²
Frontage
111,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
816 400 $
Rôle antérieur 558 700 $ +46.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190429318800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220376
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
260 400 $
Valeur bâtiment
556 000 $
Rôle antérieur
558 700 $
ID provincial
78102190429318800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
994 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
3 867
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, chemin de la Digue, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 742 m · Vendu 635 000 $ (3 867 $/m²) 164,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 639 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 658 861 $ Poids 56 % |
| 2 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 1.2 km · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie −49 840 $ · Ajust. âge +61 126 $ | 647 357 $ Poids 27 % |
| 3 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 1.1 km · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie −6 525 $ · Ajust. âge +43 260 $ | 779 414 $ Poids 24 % |
| 4 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 1.7 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie −16 309 $ · Ajust. âge +68 850 $ | 960 611 $ Poids 13 % |
| 5 | 255, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.1 km · Vendu 645 000 $ (5 087 $/m²) 126,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie +42 983 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 732 722 $ Poids 8 % |
| 6 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 2.7 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie −24 463 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 527 092 $ Poids 3 % |
| 7 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 2.7 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie −58 076 $ · Ajust. âge +34 720 $ | 922 211 $ Poids 2 % |
| 8 | 128, rue du Rapide, Mont-Tremblant 2025-02-05 · 3.4 km · Vendu 140 000 $ (1 083 $/m²) 129,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 183 $ · Ajust. superficie +7 796 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 187 979 $ Poids 0 % |
| 9 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 3.7 km · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −8 003 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 546 850 $ Poids 0 % |
| 10 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 3.8 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie −10 630 $ · Ajust. âge +15 700 $ | 854 476 $ Poids 0 % |
| 11 | 385, allée Paisible, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 3.9 km · Vendu 1 025 000 $ (7 455 $/m²) 137,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 279 $ · Ajust. superficie +23 109 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 126 388 $ Poids 0 % |
| 12 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 3.8 km · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +49 258 $ · Ajust. âge +28 575 $ | 765 269 $ Poids 0 % |