145 Chemin TOUR-DU-LAC · Mont-Tremblant
Valeur estimée
491 200 $
Unifamiliale · 7 935 $/m² · 61,9 m² · constr. 1945 · terrain 1 317,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 317,8 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 300 $
Rôle antérieur 274 600 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190537896900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220428
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 400 $
Valeur bâtiment
205 900 $
Rôle antérieur
274 600 $
ID provincial
78102190537896900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 51 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, chemin du Lac Forget, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 4.4 km · Vendu 730 000 $ (10 282 $/m²) 71 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 782 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 610 218 $ Poids 0 % |