105 Chemin TOUR-DU-LAC · Mont-Tremblant
Valeur estimée
363 500 $
Unifamiliale · 6 028 $/m² · 60,3 m² · constr. 1975 · terrain 649,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
649,4 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
287 500 $
Rôle antérieur 188 700 $ +52.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190538002100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220416
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 400 $
Valeur bâtiment
125 100 $
Rôle antérieur
188 700 $
ID provincial
78102190538002100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
507 500 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 35 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, chemin du Lac Forget, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 4.3 km · Vendu 730 000 $ (10 282 $/m²) 71 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 007 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 711 493 $ Poids 0 % |