115 Chemin MURAILLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
786 200 $
Unifamiliale · 6 842 $/m² · 114,9 m² · constr. 2022 · terrain 4 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
684 700 $
Rôle antérieur 488 300 $ +40.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190576139700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
347913
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 000 $
Valeur bâtiment
588 700 $
Rôle antérieur
488 300 $
ID provincial
78102190576139700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
860 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
648 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 74 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4695, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-05-05 · 959 m · Vendu 162 887 $ (1 508 $/m²) 108 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 054 $ · Ajust. superficie +5 203 $ · Ajust. âge +16 289 $ | 186 433 $ Poids 60 % |
| 2 | 20, impasse Marion, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 786 m · Vendu 590 000 $ (6 399 $/m²) 92,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie +72 630 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 773 987 $ Poids 35 % |
| 3 | 255, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.2 km · Vendu 645 000 $ (5 087 $/m²) 126,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie −30 266 $ · Ajust. âge +9 675 $ | 682 048 $ Poids 29 % |
| 4 | 55, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 584 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +78 998 $ · Ajust. superficie +41 101 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 648 099 $ Poids 18 % |
| 5 | 435, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2024-06-06 · 799 m · Vendu 255 937 $ (2 746 $/m²) 93,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 543 $ · Ajust. superficie +29 795 $ · Ajust. âge +25 594 $ | 358 869 $ Poids 11 % |
| 6 | 128, rue du Rapide, Mont-Tremblant 2025-02-05 · 2.8 km · Vendu 140 000 $ (1 083 $/m²) 129,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 183 $ · Ajust. superficie −7 796 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 172 387 $ Poids 1 % |
| 7 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 3.0 km · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie −24 246 $ · Ajust. âge +50 800 $ | 713 989 $ Poids 1 % |
| 8 | 1205, rue de Normandie, Mont-Tremblant 2026-08-17 · 3.3 km · Vendu 640 000 $ (5 503 $/m²) 116,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 852 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 700 148 $ Poids 1 % |
| 9 | 385, allée Paisible, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 3.1 km · Vendu 1 025 000 $ (7 455 $/m²) 137,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 279 $ · Ajust. superficie −84 236 $ · Ajust. âge +35 875 $ | 1 054 918 $ Poids 1 % |
| 10 | 315, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2025-05-23 · 3.2 km · Vendu 545 000 $ (4 119 $/m²) 132,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie −35 839 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 590 564 $ Poids 1 % |
| 11 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 3.4 km · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +42 675 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 621 232 $ Poids 0 % |
| 12 | 10, Impasse du Bélier, Mont-Tremblant 2025-10-28 · 3.4 km · Vendu 449 900 $ (4 154 $/m²) 108,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +13 709 $ · Ajust. âge +29 244 $ | 534 541 $ Poids 0 % |