335 Chemin TOUR-DU-LAC · Mont-Tremblant
Valeur estimée
942 900 $
Unifamiliale · 4 084 $/m² · 230,9 m² · constr. 1970 · terrain 1 655,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 655,8 m²
Frontage
33,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
686 200 $
Rôle antérieur 565 200 $ +21.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190598653500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220494
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
289 300 $
Valeur bâtiment
396 900 $
Rôle antérieur
565 200 $
ID provincial
78102190598653500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
994 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
846 600 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, chemin des Quatre-Temps, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 467 m · Vendu 835 000 $ (4 349 $/m²) 192 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +84 587 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 846 616 $ Poids 57 % |
| 2 | 90, chemin du Bouton d'Or, Mont-Tremblant 2025-06-19 · 729 m · Vendu 940 000 $ (5 021 $/m²) 187,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +77 621 $ · Ajust. superficie +109 717 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 1 033 338 $ Poids 30 % |
| 3 | 739, rue des Grands-Pins, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 4.1 km · Vendu 835 000 $ (3 728 $/m²) 224 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +12 860 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 774 890 $ Poids 0 % |
| 4 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 4.3 km · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +76 126 $ · Ajust. âge −61 700 $ | 682 375 $ Poids 0 % |