200 Chemin AMOUREUX · Mont-Tremblant
Valeur estimée
505 000 $
Chalet · 9 249 $/m² · 54,6 m² · constr. 1970 · terrain 1 155,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 155,3 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
413 600 $
Rôle antérieur 292 200 $ +41.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190687052100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220567
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
259 300 $
Valeur bâtiment
154 300 $
Rôle antérieur
292 200 $
ID provincial
78102190687052100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
507 500 $
$/m² médian
3 560
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 53 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | chemin Paquette, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 277 m · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 632 $ Poids 60 % |
| 2 | 10, Impasse Marion, Mont-Tremblant 2025-09-26 · 652 m · Vendu 540 000 $ Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 038 $ Poids 45 % |
| 3 | 315, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 1.2 km · Vendu 299 000 $ Ajust. marché +24 690 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 323 690 $ Poids 23 % |
| 4 | 30-32, Chemin des Peupliers, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 1.5 km · Vendu 965 000 $ Ajust. marché +89 419 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 054 419 $ Poids 21 % |
| 5 | 40, chemin du Tour du Lac, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (3 929 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie −47 738 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 284 761 $ Poids 1 % |
| 6 | 105, chemin Corbeil, Mont-Tremblant 2024-08-30 · 2.0 km · Vendu 410 000 $ (5 438 $/m²) 75,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +81 505 $ · Ajust. superficie −56 552 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 416 503 $ Poids 1 % |
| 7 | 900, rue Du Versant, Mont-Tremblant 2025-02-07 · 2.1 km · Vendu 497 000 $ (6 388 $/m²) 77,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +92 949 $ · Ajust. superficie −74 103 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 466 146 $ Poids 0 % |
| 8 | 167, rue du Rapide, Mont-Tremblant 2024-05-13 · 1.9 km · Vendu 465 000 $ (5 834 $/m²) 79,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +86 379 $ · Ajust. superficie −73 221 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 431 657 $ Poids 0 % |
| 9 | 3920, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (3 943 $/m²) 91,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −72 355 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 313 764 $ Poids 0 % |
| 10 | 20, impasse Marion, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 622 m · Vendu 590 000 $ (6 399 $/m²) 92,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −120 304 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 530 903 $ Poids 0 % |
| 11 | 4385, rue Léonard, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.5 km · Vendu 230 000 $ (2 553 $/m²) 90,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −45 311 $ · Ajust. âge −8 050 $ | 197 952 $ Poids 0 % |