110 Chemin PAQUETTE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
678 300 $
Chalet · 4 800 $/m² · 141,3 m² · constr. 1974 · terrain 1 459 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 459 m²
Frontage
75 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
492 100 $
Rôle antérieur 395 600 $ +24.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190697036000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220577
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
277 500 $
Valeur bâtiment
214 600 $
Rôle antérieur
395 600 $
ID provincial
78102190697036000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
683 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
669 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 67 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, chemin Paquette, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 639 m · Vendu 645 000 $ (5 087 $/m²) 126,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie +36 879 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 675 018 $ Poids 46 % |
| 2 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 957 m · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie −27 917 $ · Ajust. âge −32 375 $ | 445 013 $ Poids 44 % |
| 3 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 1.1 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie −22 425 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 809 145 $ Poids 29 % |
| 4 | 365, chemin de la Digue, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 1.5 km · Vendu 635 000 $ (3 867 $/m²) 164,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 280 $ · Ajust. âge −53 975 $ | 536 745 $ Poids 25 % |
| 5 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 1.2 km · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie −11 577 $ · Ajust. âge −61 800 $ | 669 302 $ Poids 21 % |
| 6 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.3 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie −64 354 $ · Ajust. âge −86 800 $ | 794 412 $ Poids 19 % |
| 7 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 1.9 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie −17 007 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 753 898 $ Poids 17 % |
| 8 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 1.8 km · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −11 628 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 500 476 $ Poids 13 % |
| 9 | 128, rue du Rapide, Mont-Tremblant 2025-02-05 · 1.8 km · Vendu 140 000 $ (1 083 $/m²) 129,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 183 $ · Ajust. superficie +6 497 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 170 579 $ Poids 11 % |
| 10 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 1.9 km · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +43 133 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 667 069 $ Poids 10 % |
| 11 | 315, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2025-05-23 · 2.1 km · Vendu 545 000 $ (4 119 $/m²) 132,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +18 537 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 557 740 $ Poids 8 % |