210 Rue RAPIDE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
606 800 $
Unifamiliale · 5 741 $/m² · 105,7 m² · constr. 2000 · terrain 1 536,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 536,8 m²
Frontage
35 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 000 $
Rôle antérieur 310 800 $ +72.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190846422700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220687
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 500 $
Valeur bâtiment
310 500 $
Rôle antérieur
310 800 $
ID provincial
78102190846422700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
613 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 485
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 410 m · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +18 440 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 596 997 $ Poids 84 % |
| 2 | 1205, rue de Normandie, Mont-Tremblant 2026-08-17 · 386 m · Vendu 640 000 $ (5 503 $/m²) 116,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 166 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 674 834 $ Poids 80 % |
| 3 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 445 m · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie +13 914 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 365 649 $ Poids 77 % |
| 4 | 435, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 916 m · Vendu 340 000 $ (3 407 $/m²) 99,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 050 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 384 050 $ Poids 65 % |
| 5 | 1210, rue de Normandie, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 418 m · Vendu 520 000 $ (5 221 $/m²) 99,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +15 924 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 630 863 $ Poids 64 % |
| 6 | 400, rue Chalifoux, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 587 m · Vendu 525 000 $ (4 734 $/m²) 110,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −12 308 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 519 294 $ Poids 56 % |
| 7 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 917 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 889 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 474 889 $ Poids 48 % |
| 8 | 1249, rue Campeau, Mont-Tremblant 2025-04-25 · 526 m · Vendu 500 000 $ (4 310 $/m²) 116 m² · constr. 1968 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −22 198 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 594 306 $ Poids 46 % |
| 9 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 581 m · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −23 929 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 496 404 $ Poids 45 % |
| 10 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −25 494 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 624 971 $ Poids 42 % |
| 11 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −3 281 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 517 053 $ Poids 40 % |
| 12 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 1.2 km · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +29 555 $ · Ajust. âge +49 725 $ | 712 587 $ Poids 34 % |