1070 Rue AUBIN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
382 300 $
Plex (2-5 logements) · 3 533 $/m² · 108,2 m² · constr. 1971 · terrain 780,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
780,9 m²
Frontage
28 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
324 400 $
Rôle antérieur 176 700 $ +83.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190990457600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219151
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 100 $
Valeur bâtiment
171 300 $
Rôle antérieur
176 700 $
ID provincial
78102190990457600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 697
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 37 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 497 et 499, rue Bisson, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 700 m · Vendu 420 000 $ (3 559 $/m²) 118 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 441 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 444 559 $ Poids 70 % |
| 2 | 644, rue Charbonneau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 915 m · Vendu 69 302 $ (607 $/m²) 114,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché −313 $ · Ajust. superficie −1 792 $ · Ajust. âge −5 891 $ | 61 307 $ Poids 64 % |
| 3 | 995, rue Fleurent, Mont-Tremblant 2026-08-10 · 1.0 km · Vendu 420 000 $ (3 996 $/m²) 105,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 194 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 428 294 $ Poids 60 % |
| 4 | 1081-1085, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 358 m · Vendu 575 000 $ (4 768 $/m²) 120,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +43 655 $ · Ajust. superficie −29 561 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 531 594 $ Poids 58 % |
| 5 | 1264 et 1266, rue Rochon, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 469 m · Vendu 449 000 $ (3 963 $/m²) 113,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +34 089 $ · Ajust. superficie −10 105 $ · Ajust. âge +22 450 $ | 495 433 $ Poids 58 % |
| 6 | 527-531, rue Bisson, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 761 m · Vendu 375 000 $ (3 728 $/m²) 100,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 215 $ · Ajust. superficie +14 165 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 446 880 $ Poids 52 % |
| 7 | 1038-1042, rue Suppère, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 468 m · Vendu 450 000 $ (3 769 $/m²) 119,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie −21 106 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 508 059 $ Poids 52 % |
| 8 | 1054-1056, rue Trudeau, Mont-Tremblant 2024-09-13 · 889 m · Vendu 425 000 $ (4 302 $/m²) 98,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +117 059 $ · Ajust. superficie +20 218 $ · Ajust. âge −10 625 $ | 551 652 $ Poids 23 % |
| 9 | 922-924, Place du Repos, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (5 165 $/m²) 96,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +37 961 $ · Ajust. superficie +29 442 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 517 403 $ Poids 22 % |
| 10 | 1434, rue Félix-Leclerc, Mont-Tremblant 2024-11-14 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (4 047 $/m²) 93,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +88 686 $ · Ajust. superficie +28 935 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 510 921 $ Poids 18 % |
| 11 | 1434, rue Félix-Leclerc, Mont-Tremblant 2024-05-01 · 1.1 km · Vendu 125 000 $ (1 331 $/m²) 93,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +29 383 $ · Ajust. superficie +9 518 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 168 276 $ Poids 10 % |
| 12 | 1086-1088, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 1.5 km · Vendu 375 000 $ (4 006 $/m²) 93,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 150 $ · Ajust. superficie +29 247 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 454 897 $ Poids 7 % |