Chemin PLAGE-VANIER · Mont-Tremblant
Valeur estimée
365 600 $
Autre · terrain 6 211,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 211,3 m²
Frontage
—
CUBF
4819
Usage
Autres activités de production d'énergie
Valeur au rôle 2026 — composition
145 100 $
Rôle antérieur 113 800 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191112689600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230355
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
113 800 $
ID provincial
78102191112689600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
492 500 $
$/m² médian
4 297
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 35 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 218 m · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 513 $ Poids 64 % |
| 2 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 497 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 305 $ Poids 61 % |
| 3 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 790 m · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 673 385 $ Poids 52 % |
| 4 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 730 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 661 968 $ Poids 52 % |
| 5 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 483 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 529 887 $ Poids 52 % |
| 6 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 640 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 617 207 $ Poids 50 % |
| 7 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 885 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 000 $ Poids 49 % |
| 8 | rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 687 m · Vendu 290 000 $ Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 316 840 $ Poids 47 % |
| 9 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 944 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 000 $ Poids 47 % |
| 10 | 1594, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 483 m · Vendu 674 781 $ (4 762 $/m²) 141,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 721 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 730 502 $ Poids 46 % |
| 11 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 817 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 814 $ Poids 44 % |
| 12 | 1250, Allée des Chevaux-Blancs, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 1.1 km · Vendu 1 450 000 $ (7 409 $/m²) 195,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 450 000 $ Poids 42 % |