1596 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
701 500 $
Autre · 5 151 $/m² · 136,2 m² · constr. 2007 · terrain 214,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,2 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
214,4 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
845 200 $
Rôle antérieur 621 700 $ +35.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191118621300090001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348105
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
294 400 $
Valeur bâtiment
550 800 $
Rôle antérieur
621 700 $
ID provincial
78102191118621300090001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
704 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
696 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 69 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1684, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 328 m · Vendu 665 000 $ (4 693 $/m²) 141,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −12 906 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 670 455 $ Poids 92 % |
| 2 | 1594, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-08-15 · 8 m · Vendu 674 781 $ (4 762 $/m²) 141,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 721 $ · Ajust. superficie −13 096 $ · Ajust. âge +0 $ | 717 406 $ Poids 72 % |
| 3 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 255 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +58 597 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 726 715 $ Poids 61 % |
| 4 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 174 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie +54 901 $ · Ajust. âge +2 835 $ | 674 942 $ Poids 55 % |
| 5 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 346 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +58 445 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 615 833 $ Poids 46 % |
| 6 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 29 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +59 959 $ · Ajust. âge +0 $ | 589 846 $ Poids 44 % |
| 7 | 171, Impasse des Bourons, Mont-Tremblant 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (5 108 $/m²) 125,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 837 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 696 637 $ Poids 44 % |
| 8 | 172, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 947 000 $ (6 149 $/m²) 154 m² Ajust. marché +11 941 $ · Ajust. superficie −54 729 $ · Ajust. âge +0 $ | 904 212 $ Poids 43 % |
| 9 | 1191, rue Émond, Mont-Tremblant 2025-11-19 · 931 m · Vendu 222 967 $ (1 424 $/m²) 156,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +20 636 $ · Ajust. superficie −14 523 $ · Ajust. âge +22 297 $ | 251 377 $ Poids 40 % |
| 10 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 402 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +61 397 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 720 405 $ Poids 40 % |
| 11 | 181, Chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (4 655 $/m²) 137,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −3 025 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 709 078 $ Poids 40 % |
| 12 | 305, Allée des Draveurs, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 1.1 km · Vendu 1 369 000 $ (10 987 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 046 $ · Ajust. superficie +63 726 $ · Ajust. âge −47 915 $ | 1 497 857 $ Poids 40 % |