1753 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
374 300 $
Autre · 3 879 $/m² · 96,5 m² · constr. 1998 · terrain 99,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
99,1 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
352 500 $
Rôle antérieur 247 500 $ +42.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191212421000100001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230451
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 400 $
Valeur bâtiment
174 100 $
Rôle antérieur
247 500 $
ID provincial
78102191212421000100001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 674
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 36 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 81 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 940 $ · Ajust. âge +0 $ | 361 060 $ Poids 95 % |
| 2 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 147 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 850 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 399 025 $ Poids 76 % |
| 3 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 469 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −27 855 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 455 950 $ Poids 69 % |
| 4 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 33 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −19 288 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 415 777 $ Poids 66 % |
| 5 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 159 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −32 190 $ · Ajust. âge −15 150 $ | 502 473 $ Poids 60 % |
| 6 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 483 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −28 203 $ · Ajust. âge −21 825 $ | 479 860 $ Poids 57 % |
| 7 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 793 m · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +42 374 $ · Ajust. âge −12 050 $ | 678 837 $ Poids 56 % |
| 8 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 242 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −48 114 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 592 328 $ Poids 53 % |
| 9 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 330 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −43 722 $ · Ajust. âge −22 676 $ | 550 808 $ Poids 48 % |
| 10 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 229 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −43 215 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 589 017 $ Poids 42 % |
| 11 | 1032, rue Barbe, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 1.4 km · Vendu 574 000 $ (6 126 $/m²) 93,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 576 $ · Ajust. âge −25 830 $ | 556 746 $ Poids 41 % |
| 12 | 1053-1055, rue Normand-Lortie, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 1.4 km · Vendu 465 000 $ (4 849 $/m²) 95,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 264 $ · Ajust. superficie +1 455 $ · Ajust. âge −11 625 $ | 496 094 $ Poids 38 % |