1715 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
448 700 $
Unifamiliale · 4 650 $/m² · 96,5 m² · constr. 1999 · terrain 98,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
98,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
340 900 $
Rôle antérieur 251 200 $ +35.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191221199100020001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230146
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 800 $
Valeur bâtiment
164 100 $
Rôle antérieur
251 200 $
ID provincial
78102191221199100020001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
430 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
482 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
671 500 $
$/m² médian
4 674
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 46 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 76 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 940 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 362 910 $ Poids 95 % |
| 2 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 83 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 850 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 150 $ Poids 77 % |
| 3 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 403 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −27 855 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 458 450 $ Poids 71 % |
| 4 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 100 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −19 288 $ · Ajust. âge +0 $ | 417 777 $ Poids 66 % |
| 5 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 143 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −32 190 $ · Ajust. âge −12 625 $ | 504 998 $ Poids 60 % |
| 6 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 416 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −28 203 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 482 285 $ Poids 58 % |
| 7 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 734 m · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +42 374 $ · Ajust. âge −9 037 $ | 681 850 $ Poids 58 % |
| 8 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 164 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −48 114 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 595 403 $ Poids 54 % |
| 9 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 277 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −43 722 $ · Ajust. âge −19 842 $ | 553 643 $ Poids 48 % |
| 10 | 1032, rue Barbe, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 1.3 km · Vendu 574 000 $ (6 126 $/m²) 93,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 576 $ · Ajust. âge −22 960 $ | 559 616 $ Poids 46 % |
| 11 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 129 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −43 215 $ · Ajust. âge −8 925 $ | 591 992 $ Poids 43 % |
| 12 | 152, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2024-12-04 · 702 m · Vendu 725 000 $ (7 012 $/m²) 103,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie −24 190 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 847 123 $ Poids 33 % |