1725 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
477 100 $
Unifamiliale · 4 975 $/m² · 95,9 m² · constr. 1999 · terrain 98,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
98,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 600 $
Rôle antérieur 278 100 $ +33.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191221199100060001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230150
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 800 $
Valeur bâtiment
194 800 $
Rôle antérieur
278 100 $
ID provincial
78102191221199100060001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
475 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
671 500 $
$/m² médian
4 674
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 49 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1735, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-27 · 55 m · Vendu 370 000 $ (3 649 $/m²) 101,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 035 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 361 815 $ Poids 94 % |
| 2 | 1756, rue du Golf, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 107 m · Vendu 425 000 $ (3 910 $/m²) 108,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 023 $ · Ajust. âge +0 $ | 399 977 $ Poids 74 % |
| 3 | 1621, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 426 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −29 236 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 457 069 $ Poids 68 % |
| 4 | 1747, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 57 m · Vendu 400 000 $ (3 745 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −20 412 $ · Ajust. âge +0 $ | 416 653 $ Poids 64 % |
| 5 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 754 m · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie +40 238 $ · Ajust. âge −9 037 $ | 679 713 $ Poids 58 % |
| 6 | 1695, Chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-01 · 136 m · Vendu 505 000 $ (4 566 $/m²) 110,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −33 560 $ · Ajust. âge −12 625 $ | 503 629 $ Poids 58 % |
| 7 | 1627, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 440 m · Vendu 485 000 $ (4 441 $/m²) 109,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −29 535 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 480 952 $ Poids 56 % |
| 8 | 1652, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2026-03-31 · 192 m · Vendu 615 000 $ (5 376 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −49 727 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 593 791 $ Poids 51 % |
| 9 | 1641, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 293 m · Vendu 566 900 $ (4 968 $/m²) 114,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 307 $ · Ajust. superficie −45 213 $ · Ajust. âge −19 842 $ | 552 152 $ Poids 46 % |
| 10 | 1032, rue Barbe, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 1.4 km · Vendu 574 000 $ (6 126 $/m²) 93,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 739 $ · Ajust. âge −22 960 $ | 557 779 $ Poids 44 % |
| 11 | 1704, chemin du Golf, Mont-Tremblant 2025-06-26 · 173 m · Vendu 595 000 $ (5 270 $/m²) 112,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −44 796 $ · Ajust. âge −8 925 $ | 590 411 $ Poids 41 % |
| 12 | 152, chemin de la Paroi, Mont-Tremblant 2024-12-04 · 661 m · Vendu 725 000 $ (7 012 $/m²) 103,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie −26 294 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 845 019 $ Poids 33 % |