1806 Chemin GOLF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
326 000 $
Autre · 4 794 $/m² · 68 m² · constr. 2008 · terrain 917,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
917,6 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
343 400 $
Rôle antérieur 306 500 $ +12.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
191226465800100001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
350692
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
343 400 $
Rôle antérieur
306 500 $
ID provincial
78102191226465800100001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
250 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
467 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
724 000 $
$/m² médian
4 674
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 30 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1665, Montée Ryan, Mont-Tremblant 2025-09-19 · 318 m · Vendu 505 000 $ (7 063 $/m²) 71,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie −12 360 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 552 059 $ Poids 71 % |
| 2 | 1665, Montée Ryan, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 318 m · Vendu 240 000 $ (3 357 $/m²) 71,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +46 035 $ · Ajust. superficie −5 874 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 286 160 $ Poids 41 % |
| 3 | 1090, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 1.3 km · Vendu 420 000 $ (6 105 $/m²) 68,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie −2 442 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 467 017 $ Poids 34 % |
| 4 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2026-04-24 · 1.5 km · Vendu 139 462 $ (1 921 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie −4 418 $ · Ajust. âge +13 946 $ | 154 652 $ Poids 33 % |
| 5 | 1030, rue Cyr, Mont-Tremblant 2024-08-16 · 1.5 km · Vendu 299 000 $ (4 118 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +59 439 $ · Ajust. superficie −9 472 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 378 866 $ Poids 11 % |
| 6 | 60, chemin de Valberg, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 1.8 km · Vendu 995 000 $ (12 516 $/m²) 79,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +82 163 $ · Ajust. superficie −71 965 $ · Ajust. âge −59 700 $ | 945 498 $ Poids 11 % |
| 7 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 2.1 km · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie −20 138 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 523 434 $ Poids 9 % |
| 8 | 1227-1229, Rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 1.8 km · Vendu 65 000 $ (976 $/m²) 66,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +10 698 $ · Ajust. superficie +683 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 82 881 $ Poids 7 % |
| 9 | 1730, Rue Labonté, Mont-Tremblant 2024-05-31 · 1.7 km · Vendu 50 000 $ (801 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie +2 244 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 66 532 $ Poids 7 % |
| 10 | 20, impasse du Galet, Mont-Tremblant 2024-06-05 · 1.8 km · Vendu 175 000 $ (3 131 $/m²) 55,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie +18 940 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 243 948 $ Poids 4 % |
| 11 | 120, chemin Lapointe, Mont-Tremblant 2024-11-12 · 2.2 km · Vendu 410 000 $ (5 087 $/m²) 80,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +79 979 $ · Ajust. superficie −32 047 $ · Ajust. âge +22 550 $ | 480 482 $ Poids 3 % |
| 12 | 858, rue Coupal, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 2.4 km · Vendu 247 000 $ (4 532 $/m²) 54,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 651 $ · Ajust. superficie +30 592 $ · Ajust. âge −2 470 $ | 315 773 $ Poids 1 % |